1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市中央区
43.0万円/㎡
前年比+28.1%
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ポートピアプラザA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ 市民広場駅 徒歩4分
1989年築 / 25階建 / 856戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,539万円
30.9万円/㎡
1,581
2,220
2,858
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,858万円
27.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ポートピアプラザA棟
2,798万円（34.0万円/㎡）/ 18階 / 82.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,798万円 | 34.0万円 | 18階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,680万円 | 32.6万円 | 8階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 25.4万円 | 22階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,799万円 | 22.4万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/11 | 1,880万円 | 22.8万円 | 15階 | 82.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 1,899万円 | 23.7万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,999万円 | 24.9万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,099万円 | 26.1万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,199万円 | 27.4万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 2,299万円 | 28.6万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,190万円 | 25.9万円 | 1階 | 84.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 1,780万円 | 21.5万円 | 6階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,950万円 | 23.6万円 | 6階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市中央区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.9%割安です。